在国家相关法律政策大力提倡“节能环保”的大背景下，集中供热作为一种节约能源、减少环境污染的供热方式已经逐步成为了我国城镇的主要供热方式，我国各地方城市集中供热产业也得到了快速发展。我国集中供热已形成了以热电联产为主，集中锅炉房为辅，其他方式为补充的供热局面。据相关统计，我国供热产业热源总热量中，热电联产占62.9%，集中锅炉占35.75%，其它占1.35%。
我国集中供热覆盖率仍处于较低水平，目前仅在北方各省的主要城镇建有集中供热系统，且平均覆盖率不到50%;南方城镇和我国广大的农村地区则基本没有集中供暖设施，仅能依靠天然气炉、空调、电炉和蜂窝煤等独立供热方式取暖。目前，供热行业正处于体制改革、设备更新、技术进步阶段，市政公用行业的市场化进程加快，外资、民营等多种经济成分已进入供热市场，供热市场的竞争日益激烈。
2015年年末，城市蒸汽供热能力8.1万吨/小时，比2014年减少4.7%，热水供热能力47.3万兆瓦，比2014年增长5.7%，供热管道20.4万公里，比2014年增长9.2%，集中供热面积67.2亿平方米，比2014年增长10.0%。随着供热计量改革的进一步完善，供热收费标准化和规范化，将直接促进城市供热行业的销售增长。预计到2022年，中国热力生产和供应行业市场规模达到3728亿元。
一、行业区域分布特点分析
城市供热行业的发展区域主要集中在北方传统采暖地区，主要是严寒地区和寒冷地区，包括黑龙江、吉林、辽宁、新疆、青海、甘肃、宁夏、内蒙古、河北、山西、北京、天津和陕西北部、山东北部、河南北部等，这些地区城市建筑面积总量近90多亿平方米，城市供热行业需求强劲，行业规模较大，且发展速度较快，但企业利润水平较低，靠国家扶持较多。
城市供热行业在部分非传统采暖区的过渡地区和南方地区中，也有一定的市场，这些区域的城市供热的需求对象主要为工业用户。例如，江苏、上海、浙江等省市，这些地域均已有集中供热，但以工厂和公共建筑为主，市场化程度较高，供热企业效益较好，利润水平较高。
图表：我国城市供暖行业区域集中度分析
数据来源：中研普华
我国城市供热行业企业主要集中在东北三省（辽宁、吉林、黑龙江）、从企业数量看，我国城市供热行业排名前十位的省份为辽宁省、吉林省、黑龙江省、山东省、内蒙古、江苏省、北京市、河北省、新疆和天津市。
下游客户主要为居民客户和非居民客户。主要经营模式为为客户提供供暖和热水，并收取供缓费、热水费，其中供缓费价格由政府制定，热水费目前采取政府指导下的市场化定价，市内不同区城定价存在差异。
二、行业资产规模区域分布分析
青海的热力供应和生产资产增长最快达到36.66%，其次是山西达到32.81%。
图表：2014年1-12月城市供热行业各区域企业资产结构
数据来源：国家统计局（数据只更新到2014年）
图表：2015-2016年电力、热力生产和供应业
数据来源：国家统计局
三、行业销售收入区域分布分析
从销售情况看，我国城市供热行业销售收入主要集中在辽宁省、吉林省、山东省、黑龙江、内蒙古等地，五省(市)以52.71%的企业数量贡献了45.19%的销售收入。
图表：我国城市供热行业销售集中度CR5分析
数据来源：中研普华
利润方面，近年来江苏省、浙江省、广西、吉林和辽宁五个地区利润最高，是我国城市供热行业的优质盈利地区。但是，我国北方冬季供热的省份，盈利能力普遍不高，这与冬季供热的半公益性质有关。
目前，我国城市供热行业亏损情况较严重，其中亏损最严重的省市分别是：辽宁、河北、山东、黑龙江、吉林;前五个省市城市供热行业的亏损额合计占全国的50.17%。
四、行业企业数的区域分布分析
我国城市供热行业企业主要集中在东北三省（辽宁、吉林、黑龙江）、从企业数量看，2014年1-12月国城市供热行业排名前十位的省份为辽宁省、吉林省、黑龙江省、山东省、内蒙古、江苏省、北京市、河北省、新疆和天津市，的份额。其中，辽宁省企业数量最多，达到152家。
